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不動産(戸建て・マンション)の購入

不動産(戸建て・マンション)の購入の場合

 不動産(新築、中古の戸建住宅、マンション等)を購入する時の不動産登記手続きは、不動産会社や金融機関指定の司法書士が手続きを担当する事が多いと思います。しかし、司法書士の選択権は、基本的に買主様にありますので、不動産を購入する場合は、不動産会社や金融機関に司法書士の選定を任せず、ご自身で指定することができます。

 当事務所では、登録免許税は、軽減できる場合には必ず軽減の手続きをとり、お客様にとって最少のご負担になるように常に心がけています。報酬につきましてもご満足いただける基準を設定しております。ぜひご比較ご検討ください。

 

ご依頼の流れ

1.事前相談・お見積り
 購入する不動産(戸建て・マンション)、購入者、決済予定日など、登記をするにあたり確認すべきことがございますので、まずはご連絡ください。ご連絡方法は、電話、メール、FAX等で対応しております。
 他の司法書士から見積もりを頂いている方は、メール又はFAX等で、当該見積書をお送りください。当事務所規定は、不動産会社や銀行等から紹介を受けた司法書士よりも安いはずですので、ぜひご比較ご検討ください。
2.打ち合わせ
 購入する不動産(戸建て・マンション)、購入者、決済予定日などをお聞きします。 また、詳細な書類も確認する必要があるため、不動産会社や銀行などの連絡先も教えていただきます。
3.司法書士より関係者に連絡
 お客様と打ち合わせした内容をもとに、不動産会社や銀行とも打ち合わせをさせていただきます。
4.書類作成および取集
 不動産売買の内容を確認できましたら登記に必要な書類を作成していきます。 事案により書類を収集することもあります。
5.決済(立会い・受渡し)
 決済場所に登記書類をお持ちいたします。 登記書類に署名押印いただきます。 この時に登記費用をお支払いただきます。
6.登記申請
 決済が終わりましたら法務局へ登記を申請いたします。
7.登記完了
 登記はおおむね1週間前後で完了します。
8.書類のお渡し
 登記が完了しましたら権利証などの登記関係書類をお客様にお渡しいたします。

法律問題・登記の窓口

お気軽にお問い合わせください。 TEL 050-5891-6050 受付時間 9:30 - 18:30(土・日・祝日も可)

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