【NEWS】オンライン申請の不動産登記優先処理へ　名古屋法務局、「全国初」

2026年1月19日、名古屋法務局において、不動産登記の「ファストトラック」試行が開始されました。これは、インターネットのみで完結する「完全オンライン申請」を行った場合に限り、原則として申請の翌日から3業務日以内に登記を完了させるという画期的な制度です。

重要なのは、現在多くの司法書士が利用している「特例方式」（申請情報はオンライン、添付書類は郵送）は対象外という点です。優先処理を受けるには、委任状や契約書をPDF化し、マイナンバーカード等で電子署名を行う高度なデジタル対応が必須となります。

この背景には、2026年4月1日から始まる「住所・氏名変更登記の義務化」があります。変更から2年以内の登記が義務付けられ、違反には5万円以下の過料が科される可能性があります。国は、事前に情報を登録する「検索用情報の申出」による自動変更（スマート変更登記）や、今回のファストトラックを通じて、デジタル申請への移行を強力に推進しています。

当事務所は、不動産登記をはじめとする各種手続きを専門としております。相続、売買、住所変更等に関するご相談は、初回無料にてお受けしております。オンラインでのご相談も対応可能ですので、お気軽にお問い合わせください。