不動産登記
【更新】所有不動産記録証明制度・所有権の登記名義人の死亡情報の符号の表示など
更新事項 【「相続登記義務化」の窓口】に「所有不動産記録証明制度」「所有権の登記名義人の死亡情報の符号の表示」などを追加しました。 司法書士としては相続登記をする際に助かる改正ですが、ますます制度が複雑化しますね… 所 […]
【法令等の改正】不動産登記規則等の一部を改正する省令案の概要に関する意見募集
司法書士の一般的な業務で係るのは、下記の２点くらいだろうか。 法定相続情報一覧図の保管及び法定相続情報一覧図の写しの交付の申出書への記名押印（規則第２４７条第３項関係）の「押印の廃止」 法定相続情報一覧図の保管及び法定相 […]
【NEWS】土地の相続登記義務化、罰則導入、所有権放棄も可能に
法制審議会－民法・不動産登記法部会 http://www.moj.go.jp/shingi1/housei02_00302.html 3年以内に登記をしなければ10万円以下の過料ですか…実際に、過料を科すようであれば、そ […]
【NEWS】固定資産税における現に所有している者の申告制度について
相続案件で未登記建物がある場合には、未登記建物を相続した相続人に「固定資産現所有者申告書」を渡さないと、未登記建物については、いつまでも被相続人名義で固定資産税の請求書が来ることがあり、クレームのもとになります。気をつ […]
【通達】令和2年6月24日法務省民二第436号（法務局遺言保管制度と登記実務）
目次【令和2年6月24日法務省民二第436号】 第１ 通達 「法務局における遺言書の保管等に関する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて（通知）」 第２ 私見・まとめ （１）法務局遺言保管制度の遺言による登記は「 […]
【NEWS】登記申請を義務化・土地の所有権を放棄可能化，自民党提言へ
法制審議会で，「民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）等の改正に関する中間試案」が取りまとめられたのは，令和元年１２月３日…それなのに自民党が今から提言というのはどういうことなんでしょうか。もしかしたら，現在の中間試 […]
【試験】【実務】配偶者居住権について（その３）
HPの改修を機に，「配偶者居住権」の記事を新しく作成し直しました。本日は，普通の「配偶者居住権」ではなく，「配偶者短期居住権」でもなく，「配偶者居住権の登記」です。 さて，繰り返しになりますが，「配偶者居住権の登記」 […]
【試験】【実務】配偶者居住権について（その２）
HPの改修を機に，「配偶者居住権」の記事を新しく作成し直しました。本日は，普通の配偶者居住権ではなく，「配偶者短期居住権」です。 ところで，「配偶者居住権」と「配偶者短期居住権」という名称はややこしいですよね。法制審 […]
【試験】【実務】配偶者居住権について（その１）
HPの改修を機に，「配偶者居住権」の記事を新しく作成し直しました。本日は，普通の配偶者居住権です。「配偶者短期居住権」ではありません。 実務上の論点はもちろんのこと，試験上も役に立つ「Q&A」方式で書いており […]