不動産登記
【完全網羅版】登記原因証明情報の特別委任方式に関する統合Q&A集[260225版]
内容の概要 令和8年（2026年）3月1日より、不動産登記のフルオンライン申請を促進するため、「登記原因証明情報の特別委任方式」の運用が開始されました。この制度は、一定の要件を満たす場合、司法書士（または司法書士法人） […]
特別委任方式の記載例：登記原因証明情報及び登記委任状
特別委任方式の記載例：登記原因証明情報及び登記委任状 原因証明情報についての修正理由 (修正の趣旨) モデル登記原因証明情報3の(1)の表記として、『司法書士法務太郎は、乙から、登記原因証明情報を作成することについて特別 […]
司法書士等が電子申請の方法により権利に関する登記の申請をする場合における電磁的記録で作成する登記原因証明情報の取扱いの留意事項について[令和7年12月9日付法務省民二第1578号関連・法務省民事局民事第二課事務連絡]
内容の要約 令和8年3月1日より、不動産登記のフルオンライン申請を促進するため、「特別委任方式」の運用が開始されます。 これにより、一定要件を満たす場合、司法書士等が代理人として電子申請を行う際の「登記原因証明情報（電磁 […]
司法書士等が電子申請の方法により権利に関する登記の申請をする場合における電磁的記録で作成する登記原因証明情報の取扱いについて[令和7年12月9日付法務省民二第1578号]
内容の要約 司法書士等が代理人として電子申請の方法により権利に関する登記（売買・贈与による所有権移転、抵当権の設定・抹消等）を申請する際、登記義務者からの特別の委任に基づき司法書士等が作成し電子署名した登記原因証明情報を […]
民法等の一部を改正する法律の施行に伴う不動産登記事務の取扱いについて(符号の表示関係及び職権による住所等変更登記関係)[令和8年3月27日付法務省民二第525号]
通達の要約 本通達は、令和8年（2026年）4月1日施行の「民法等の一部を改正する法律」に伴う不動産登記事務の新たな取扱いについて定めたものです。所有者不明土地の発生予防と適正利用を目的とし、主に以下の2点に関する事務手 […]
【NEWS】オンライン申請の不動産登記優先処理へ 名古屋法務局、「全国初」
2026年1月19日、名古屋法務局において、不動産登記の「ファストトラック」試行が開始されました。これは、インターネットのみで完結する「完全オンライン申請」を行った場合に限り、原則として申請の翌日から3業務日以内に登記を […]
【Ｘ（旧Ｔｗｉｔｔｅｒ）】骨抜きにされた相続登記の義務化（ 弁護士 荒井達也）
【骨抜きにされた相続登記の義務化、頼みの綱は日本人の勤勉さ】 みなさん、相続登記の義務化は評価しますか？否ですか？ 是非、リプ欄にご意見お寄せください。 いよいよ4月から相続登記の義務化が始まります。… pic.twit […]
【NEWS】デジタル遺言制度を創設へ│政府、ネット作成・署名不要
令和４年３月１日（火）の内閣府の「第2回 デジタル基盤ワーキング・グループ」の「１．自筆証書遺言のデジタル化について」が動き出したということでしょうか。 https://www8.cao.go.jp/kisei-kaik […]
【NEWS】来年義務化される「相続登記」できると思ってやったら･･･疲れ果てました
「相続登記で疲れ果てました・・・」 「・・・このように書類を準備したり手続きをやり直したりしたため、結局、終わるまでに数か月かかったわけです。」 今回のように、（おそらく）簡単な部類の相続登記ですら、「疲れ果てました」と […]