【実務】【試験】【第６回】配偶者居住権関係通達〔令和2年3月30日付法務省 民二第324 号〕
司法書士中嶋剛士目次
配偶者居住権関係通達〔令和2年3月30日付法務省 民二第324 号〕が出たので，「配偶者居住権の窓口」の更新をしていきます。
本日は，第６回目となります（「第１回目」「第２回目」「第３回目」「第４回目」「第５回目」）。
実務上，これから配偶者居住権は多く使われることになることが予想されるため，実務家である司法書士・税理士・弁護士等の皆さんはもちろんのこと，司法書士試験受験生の皆さんも必見のQ&Aサイトになっています。
配偶者居住権の登記記録例
【記録例】配偶者居住権の設定の仮登記（令和2年3月30日民二第324号）
| 権利部 | （乙区） | (所有権以外の権利に関する事項) | |
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
| 何 | 配偶者居住権設定仮登記 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日遺産分割（、「遺贈」又は「贈与」） 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（、「年月日から配偶者居住権者の死亡時まで」又は「年月日から何年（又は年月日から年月日まで）又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 権利者 何市何町何番地 甲某 |
| 余白 | 余白 | 余白 |
【記録例】始期付配偶者居住権の設定の仮登記（死因贈与）（令和2年3月30日民二第324号）
| 権利部 | （乙区） | (所有権以外の権利に関する事項) | |
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
| 何 | 始期付配偶者居住権設定仮登記 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日贈与（始期 甲某の死亡） 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（又は「甲某の死亡時から何年又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 権利者 何市何町何番地 乙某 |
| 余白 | 余白 | 余白 |
【記録例】配偶者居住権の設定の仮登記の本登記（令和2年3月30日民二第324号）
| 権利部 | （乙区） | (所有権以外の権利に関する事項) | |
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
| 何 | 配偶者居住権設定仮登記 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日遺産分割（、「遺贈」又は「贈与」） 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（、「年月日から配偶者居住権者の死亡時まで」又は「年月日から何年（又は年月日から年月日まで）又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 権利者 何市何町何番地 甲某 |
| 配偶者居住権設定 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日遺産分割（、「遺贈」又は「贈与」） 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（、「年月日から配偶者居住権者の死亡時まで」又は「年月日から何年（又は年月日から年月日まで）又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 配偶者居住権者 何市何町何番地 甲某 |
【記録例】始期付配偶者居住権の設定の仮登記の本登記（令和2年3月30日民二第324号）
| 権利部 | （乙区） | (所有権以外の権利に関する事項) | |
| 順位番号 | 登記の目的 | 受付年月日・受付番号 | 権利者その他の事項 |
| 何 | 始期付配偶者居住権設定仮登記 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日贈与（始期 甲某の死亡） 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（又は「甲某の死亡時から何年又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 権利者 何市何町何番地 乙某 |
| 配偶者居住権設定 | 令和何年何月何日第何号 | 原因 令和何年何月何日贈与 存続期間 配偶者居住権者の死亡時まで（又は「甲某の死亡時から何年又は配偶者居住権者の死亡時までのうち、いずれか短い期間」） 特約 第三者に居住建物の使用又は収益をさせることができる 配偶者居住権者 何市何町何番地 乙某 |
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